Hallituksen ja isännöinnin ei tarvitse selvittää työn tilannetta usealta henkilöltä.
PalvelutYhteysPyydä tarjousTaloyhtiöille ja isännöitsijöille
Katto- ja pihatyöt taloyhtiöille Uudellamaalla
Taloyhtiö saa meiltä selkeän työselostuksen, kohdekohtaisen tarjouksen, sovitun aikataulun sekä dokumentoidun toteutuksen. Palvelemme hallituksia, isännöitsijöitä ja kiinteistön muita nimettyjä vastuuhenkilöitä.
Selkeä kokonaisuusKartoituksesta loppudokumentointiin
Projektiryhmässä näkyvät työvaiheet, kuvat, aikataulut ja mahdolliset muutokset.
Työ tarkastetaan ja olennaiset havainnot sekä tehdyt toimenpiteet kootaan yhteen.
Palvelut taloyhtiöille
Huoltoa katoille ja yhteisille piha-alueille
Tarjous tehdään aina kohteen rakennusten, pinta-alojen, turvallisen pääsyn ja nykykunnon perusteella. Useampi palvelu voidaan yhdistää samaan hankkeeseen.
Tiilikatot
Pesu ja pinnoitus
Kulunut betonitiilipinta puhdistetaan huolellisesti ja pinnoitetaan, kun tiilet sekä katon alusrakenteet soveltuvat käsittelyyn.
- Kuntokartoitus ennen tarjousta
- Suojaukset, pesu ja pohjatyöt
- Pinnoitus ja loppusiivous
Peltikatot
Pesu ja maalaus
Peltikaton vanhan maalipinnan tartunta, ruostekohdat ja yksityiskohdat tarkastetaan ennen menetelmän ja maalijärjestelmän valintaa.
- Pesu ja irtoavan aineksen poisto
- Ruostekohtien käsittely
- Kohteeseen sopiva pintamaalaus
Katon ylläpito
Sammaleenpoisto ja huolto
Kasvusto poistetaan hallitusti silloin, kun täydelle pesu- ja pinnoituskäsittelylle ei vielä ole tarvetta.
- Mekaaninen sammaleenpoisto
- Kasvustonestokäsittely sovitusti
- Näkyvien puutteiden dokumentointi
Piha-alueet
Pihapesu ja uudelleenhiekotus
Kulkuväylät, pihakiveykset ja muut pestävät kovat pinnat puhdistetaan kohteeseen sopivalla menetelmällä.
- Pinta-alan ja vedenhallinnan suunnittelu
- Pesu alueittain
- Saumojen uudelleenhiekotus tarvittaessa
Hallittu projekti
Näin taloyhtiön työ etenee
Jokainen vaihe sovitaan niin, että hallitus, isännöitsijä ja asukkaat tietävät, mitä tapahtuu seuraavaksi.
Kartoitus
Käymme läpi rakennukset, kattopinnat, turvallisen pääsyn, aiemmat huollot ja toivotun kokonaisuuden.
Kirjallinen tarjous
Tarjous kertoo työn sisällön, rajaukset, materiaalit, hinnan, lisätyöperiaatteet ja alustavan aikataulun.
Aloitussuunnitelma
Sovimme yhteyshenkilöt, asukastiedotuksen, työalueet, kulkureitit, suojaukset ja projektiviestinnän.
Toteutus
Työ etenee sovituissa vaiheissa. Päivitämme tilanteen ja havainnot projektin WhatsApp-ryhmään.
Luovutus
Tarkastamme työn, siistimme alueen ja toimitamme yhteenvedon tehdyistä töistä sekä jatkohuollon havainnoista.
Viestintä urakan aikana
Projektikohtainen WhatsApp-ryhmä pitää vastuuhenkilöt ajan tasalla
Perustamme jokaiselle taloyhtiöurakalle oman WhatsApp-ryhmän taloyhtiön nimeämille yhteyshenkilöille. Osallistujat lisätään ryhmään heidän suostumuksellaan.
Ryhmässä kerromme työn käynnistymisestä, valmistuneista vaiheista, säästä johtuvista aikataulumuutoksista ja katolla havaituista asioista. Lähetämme myös kuvia työn etenemisestä.
Sovitut asiat pysyvät selkeinä
WhatsApp tukee nopeaa arjen viestintää. Urakkasisältö, hinnat ja mahdolliset lisätyöt vahvistetaan aina sovitulla kirjallisella tavalla ennen toteutusta.
Taloyhtiön projektiryhmä
08.12
Työ käynnistyy tänäänSuojaukset ja ensimmäisen rakennuksen katon pesu.
15.46
Päivän työvaihe valmisKuvat valmistuneesta alueesta ja huomisen suunnitelma.
07.35
SääpäivitysPinnoitus siirtyy sateen vuoksi. Uusi toteutuspäivä vahvistetaan ryhmään.
14.20
Havainto katoltaKuvat ja erillinen korjausehdotus nimetyille päätöksentekijöille.
Asukkaat ja päätöksenteko
Taloyhtiö saa tiedot, joilla hanke on helppo viedä eteenpäin
Asukkaiden arkeen vaikuttavat erityisesti työajat, melu, kulku, pysäköinti, suojaustarpeet ja säämuutokset. Ne käydään läpi jo ennen aloitusta.
Vertailukelpoinen tarjous
Työn sisältö ja rajaukset, käytettävät menetelmät, hinta, maksutapa, aikataulu, suojaukset, siivous, takuuehdot ja lisätöiden käsittely kuvataan kirjallisesti.
Asukastiedotuksen runko
Taloyhtiö saa työstä tiedotettavat asiat valmiiksi: ajankohta, työalueet, mahdolliset kulku- tai pysäköintimuutokset sekä yhteyshenkilöt.
Havainnot ja lisätyöt
Puuttuvat tiivisteet, vaurioituneet läpiviennit, aluskatepuutteet ja muut havainnot dokumentoidaan. Lisätyö tehdään vasta hyväksytyn tarjouksen perusteella.
Loppuyhteenveto
Valmistumisen jälkeen sovittu kokonaisuus tarkastetaan. Taloyhtiölle jää tieto tehdyistä toimenpiteistä ja mahdollisista myöhemmistä huoltotarpeista.
Maksuton tarjouspyyntö
Pyydä taloyhtiölle kohdekohtainen tarjous
Taloyhtiöiden kohteet hinnoitellaan erikseen rakennusten määrän, kattopinta-alan, työolosuhteiden ja valitun kokonaisuuden perusteella. Voimme aloittaa alustavista tiedoista ja sopia tarvittaessa kartoituskäynnin.
- ✓ Tarjouspyyntö ei sido tilaamaan
- ✓ Voit lähettää pyynnön myös ilman tarkkaa neliömäärää
- ✓ Palvelemme taloyhtiöitä koko Uudellamaalla